Grande propriété familiale avec dépendance et potentiel gîte – 365 m² au calme en Normandie
499 000€
Localisation : VALORBIQUET, 14290
10 pièces
6 chambres
3 salle(s) de bain
365 m²
Au cœur du Pays d’Auge, à proximité de Lisieux et à moins de 40 minutes des plages de Deauville, Trouville et Honfleur, cette vaste propriété de 365 m² séduit par ses volumes exceptionnels, son potentiel multiple et sa qualité énergétique rare sur le secteur.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 210 m², la maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîte (forte attractivité touristique dans le Pays d'Auge) ou encore une activité professionnelle en télétravail.
Dès l’entrée, les espaces impressionnent : une vaste cuisine ouverte avec salle à manger de près de 58 m², un chaleureux salon avec poêle à bois, plusieurs espaces bureau dont un avec entrée indépendante (actuellement activité libérale), ainsi que 6 chambres réparties sur deux niveaux.
L’étage, entièrement aménagé en 2018, propose de très beaux volumes supplémentaires permettant de nombreux projets d’aménagement.
À l’extérieur, une dépendance avec garage et bureau complète l’ensemble. Les panneaux solaires et le poêle à granulés apportent un vrai confort énergétique, confirmé par un excellent DPE B.
Les atouts :
365 m² habitables
6 chambres
terrain clos de 3 210 m²
dépendance avec garage et bureau
panneaux solaires
poêle à granulés
DPE B / GES A
environnement calme
potentiel gîte ou activité indépendante
proximité commerces, écoles et commodités
Un bien rare offrant espace, confort et multiples possibilités de vie ou d’investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 603753 )
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 210 m², la maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîte (forte attractivité touristique dans le Pays d'Auge) ou encore une activité professionnelle en télétravail.
Dès l’entrée, les espaces impressionnent : une vaste cuisine ouverte avec salle à manger de près de 58 m², un chaleureux salon avec poêle à bois, plusieurs espaces bureau dont un avec entrée indépendante (actuellement activité libérale), ainsi que 6 chambres réparties sur deux niveaux.
L’étage, entièrement aménagé en 2018, propose de très beaux volumes supplémentaires permettant de nombreux projets d’aménagement.
À l’extérieur, une dépendance avec garage et bureau complète l’ensemble. Les panneaux solaires et le poêle à granulés apportent un vrai confort énergétique, confirmé par un excellent DPE B.
Les atouts :
365 m² habitables
6 chambres
terrain clos de 3 210 m²
dépendance avec garage et bureau
panneaux solaires
poêle à granulés
DPE B / GES A
environnement calme
potentiel gîte ou activité indépendante
proximité commerces, écoles et commodités
Un bien rare offrant espace, confort et multiples possibilités de vie ou d’investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 603753 )
Localisation du bien : Maison 365 m2 à vendre à VALORBIQUET
14290 VALORBIQUET
Prix de vente avec honoraires : 499 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
